Туалет на даче: расстояние от соседей, другие важные нормы

Расстояние от забора соседей до туалета: нормы установки

В процессе обустройства территории частного участка у владельцев дачного участка возникает много вопросов. В том числе и вопрос о том, какое расстояние от септика до забора должно быть. Конечно, этот нюанс не заинтересует людей, которые возводят частный дом в качестве постоянного места жительства. В таких случаях владельцы принимают решение строить туалет внутри конструкции, чтобы комфортно пользоваться им в любое время года. Поэтому данный вопрос важен для тех, кто строит септик на улице.

План участка с расстояниями от забора соседей до туалета и других построек

Важные нюансы

  1. Все требования, касательно того, на каком расстоянии туалет от забора должен находиться, регламентируются в СНиП, а также прописаны в актах землеустроительных организаций и органов сельского или городского самоуправления.
  2. Следует четко придерживаться установленных правил, потому что нарушение чревато административными наказаниями в виде взимания штрафов, в размере, установленном административным кодексом. К тому же, неправильно размещенный на территории туалет могут сказать сносить и переносить в другое место. А это, соответственно, дополнительные финансовые траты.
  3. Стоит ответственно подойти к этому вопросу, чтобы не нарушить отношения с людьми соседнего участка. И с моральной, и с административной точки зрения, лучше жить дружно.

Расстояние от туалета до хозпостроек на участке

Ведь сегодня вы им причините дискомфорт посторонними запахами от септика, а завтра они могут возвести конюшню или установить теплицу прямо под вашим забором. Поэтому нужно учитывать и этот факт.

  • Нужно просчитать расстояние от забора до туалета на этапе планирования оборудования земельного пространства, чтобы не столкнуться с проблемами и судебными разбирательствами в момент, когда уже все конструкции возведены и оборудованы.
  • Важно учесть все вышеуказанные факторы, чтобы остаться хорошим соседом и гражданином, действующим по установленным требованиям законодательства.

    Вопросы с соседями

    Размещенный на неправильном расстоянии от соседского забора туалет, может вызвать всплеск негативных эмоций у рядом проживающих людей. Иногда конфликты, получается решить обоюдно, а порой дело доходит до судебных процессий, которые, как правило, заканчиваются не в пользу нарушителя.

    Расстояния от построек на участке до соседей

    Именно строительство септика на участке вблизи от соседского участка, становиться самой частой проблемой в судовых разбирательствах. Во избежание подобных перипетий, следует ознакомиться со сводом правил, в которых указано, какое расстояние от соседского забора до туалета допустимо и возможно. Помимо того, что следует разобраться в нормах и дистанция должна быть четко соблюдена, следует:

    • Обсудить свои планы касательно размещения туалета с жильцами участка, возле чьего забора планируется строительство санитарного узла;
    • Очень уместным будет получить письменное согласие на строительство туалета в решенном месте от жильцов соседнего участка. Так они не смогут предъявить претензии в дальнейшем. Тем не менее, если нарушены нормы и требования минимального расстояния от туалета до забора соседей и жильцы рядом расположенного надела продадут участок, то новые владельцы вполне могут предъявить претензии.

    Разрешение от соседей на постройку забора

    Придерживаясь нехитрых методов и требований СНиП, хозяева надела никогда не столкнуться с проблемами, касательно размещения туалета вблизи от соседского забора.

    Нормативы установки туалета на участке

    Есть правила, которые разработаны Министерством регионального развития.

    В этих правилах доступно и четко указаны все нюансы планировки, а также застройки земельных наделов, находящихся в частной собственности.

    В вышеуказанном своде правил четко описано, на каком расстоянии септик от забора соседей можно поставить.
    Нормы таковы:

    1. Туалет должен быть не ближе, чем в одном метре от забора соседа.
    2. Скат крыши должен быть направлен в сторону участка владельцев надела, а не виднеться, когда соседи работают на садовом участке.

    Схема расположения туалета на участке

    Выполнение всех вышеуказанных норм обеспечит спокойную жизнь владельцам надела, а также позволят сохранить нормальные дружеские отношения с соседями.


    Люди, которые пренебрегают требованиями и правилами оборудования земельного участка, могут столкнуться с множеством неприятностей, начиная от конфликтов с соседями, заканчивая затяжными судовыми процессами. Поэтому лучше уберечь себя от подобных сложностей, ведь их легко избежать. Чтобы не столкнуться с проблемами и не стать нарушителем, следует тщательно подготовиться к обустройству территории, изучив нормы, требования установки забора между соседями.

    Расстояние от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП

    В частных домах, загородных коттеджах или на даче проблема отведения стоков и нечистот решается путем обустройства на участках выгребных ям, септиков, уличных туалетов и т.д. Возведение подобных объектов должно осуществляться в рамках существующих нормативов, в которых прописано, как следует устанавливать очистные сооружения, на каком расстоянии от заборов, домов, источников воды и прочих соседских построек. Правила желательно не нарушать, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и надзорными инстанциями.

    Нормы расположения

    Халатное отношение к обустройству канализации часто приводит к спорам с соседями и к штрафам за нарушение норм ФЗ-52» О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также СанПиН 2.1.5.980-00 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 6.3 КоАП РФ.

    Основные своды правил

    Существует несколько нормативно-правовых актов, в которых закреплены правила размещения очистных сооружений:

    1. СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» — регламентируют расстояние от сточных ям до дома и других объектов, исходя из компоновки наружных и канализационных труб, их длины и уклона.
    2. СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» — регламентирует нормы удаления отстойников и выгребных ям от водопроводов и других объектов водоснабжения, без разделения их на виды.
    3. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» — упорядочивает правила возведение наружных канализаций при использовании скважины или колодца.
    4. СНиП 30-02-97«Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений» – регулирует порядок обустройства загородных земельных участков и дачных кооперативов.

    Прежде чем приступать к возведению любой из перечисленных конструкций, необходимо взять разрешение на выполнение работ. Документ выдает местная санитарно-эпидемиологическая станция (СЭС). Для его получения нужно составить и предоставить в ведомство схему и проект очистительного сооружения либо уличного туалета. Проект должен соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и указанным СНиП. Только в этом случае его утвердят, и заказчик получит разрешение.

    Расстояние

    Оптимальный вариант обустройства сливных, выгребных ям, а также установки септиков и туалетов – с предварительным согласованием с соседями и получением от них письменного разрешения, заверенного нотариусом. В подобных случаях правил СНиП можно не придерживаться. Учитываются только санитарно-эпидемиологические требования.

    Септик

    Объект можно строить в 2 м от забора соседа. Однако существует ряд нюансов, при которых ставить септик следует на другом расстоянии. Поэтому при планировании места монтажа необходимо обращать внимание на следующие параметры:

    • Расстояние до фундамента соседского дома – от 8 м.
    • Расстояние до скважины, колодца на соседнем участке – от 10 м. При этом не допускается пересечение под землей канализационных и водопроводных труб даже на разном уровне.
    • Интервал от красной линии (передней границы участка) – от 5 м.
    • Длина до озера или другого водоема – от 50 м.
    • Дистанция от проточных водных ресурсов – 30 м.
    • Дистанция до деревьев и кустарников — от 4 м.

    Туалет

    Требования к установке уличных туалетов на приусадебных участках расписаны не только в СНиП и в санитарных нормах, но и в постановлениях муниципалитетов. Поэтому, прежде чем устанавливать сооружение, нужно ознакомиться с нормативными актами местных органов власти.

    Дистанция между туалетом и забором соседа – только одно из правил, которое нужно учитывать при установке. При отсутствии дополнительных нюансов минимальная длина – 1 м. В противном случае учитываются следующие параметры:

    • удаленность от жилого дома и источника питьевой воды – 12 м;
    • дистанция от хозпостроек (сарай, гараж и т.д.), нахождение рядом с которыми не нарушает санитарные нормы – 1 м;
    • расстояние от красной линии или газовой трубы – 5 м;
    • длина от деревьев и птичника на соседнем участке – 4 м;
    • дистанция от озера, ставка или другого водоема – 30 м.

    Дополнительно условие для туалетов – не допускается наклон крыши в сторону участка соседей. Она должна склоняться к земле того, кому принадлежит объект.

    Выгребная яма

    При строительстве выгребных ям нужно руководствоваться, прежде всего, ФЗ-52, поскольку требования, отраженные в законе, являются обязательными для исполнения. Устанавливать подобные сооружения можно в том случае, если в доме не предусмотрена централизованная канализационная система. Обязательное требование к яме – ее водонепроницаемость, чтобы отходы не попали в грунтовые воды. Что касается дистанции до забора соседей и других сооружений, которые нужно учитывать в процессе возведения, то они следующие:

    • 2 м от боковой границы участка и забора соседей;
    • 5 м от красной линии и наружных коммуникаций;
    • 10 м от жилого дома;
    • 20 м от артезианской скважины, если она присутствует на соседнем участке или источника воды для глинистой почвы;
    • 30 м от источника воды для суглинистой почвы;
    • 50 м от источника воды для супеси.

    Компостная яма

    Компостные ямы предназначены для сбора и содержания органических отходов, которые, после процесса гниения, используются в качестве удобрений. Для подобных построек характерен неприятный запах, поэтому их рекомендуется размещать максимально удаленно от жилых домов, водоемов и других источников питьевой воды. Санитарно-эпидемиологические нормы рекомендуют обустраивать компостные ямы в низменностях, чтобы при таянии снега и дождей отходы не распространялись по участку.

    Объект можно возводить в 2 м от забора соседа, но следует придерживаться и других параметров:

    • рекомендуемое расстояние от соседних жилых домов – 30 м, минимальное – 10 м;
    • бани и летние душевые — 12 м;
    • колодцы и другие источники питьевой воды –20 м;
    • красные линии – 5 м;
    • боковые границы участка – 2 м;
    • реки, озера и другие водоемы – 50 м;

    Компостные ямы должны обладать хорошей изоляцией, чтобы их содержимое не засоряло землю и грунтовые воды.

    Противопожарная безопасность

    Перечисленные сооружения, кроме уличных туалетов, располагаются большей частью в земле и не относятся к быстровоспламеняющимся объектам, однако правил противопожарной безопасности (СНиП 21-01-97*) следует придерживаться:

    • наличие свободного прохода вокруг сооружения шириной 1 м;
    • расстояние до ближайших деревьев и кустарников – 3 м;
    • площадь над емкостями свободная от посадок различных растений;
    • расстояние до жилого дома – не менее 5 м;
    • дистанция до других хозпостроек – от 1 м.

    Дополнительно, очистительные сооружения не должны препятствовать свободному проходу к жилым домам и другим постройкам.

    Преимущества первоочередной застройки

    Собственник земельного участка, который застраивает свою территорию первым, имеет преимущества. Ему нужно учитывать только расстояние до собственного дома, хозяйственных построек, деревьев и источников питьевой воды. От границы соседнего участка достаточно отступить на 1-3 м, в зависимости от вида конструкции, на 2 м от боковой границы, а также выдержать пятиметровую дистанцию от красной линии.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

    На каком расстоянии от забора можно строить туалет на даче, чтобы не насолить соседям

    После приобретения земельного участка необходимо выяснить, на каком расстоянии от забора можно строить туалет. Редакция Homius расскажет о действующих нормах и способах установки выгребной зоны на даче.

    Важно соблюдать нормативное расстояние от забора до хозяйственных и бытовых построек
    ФОТО: karavangard.ru

    Где на участке расположить туалет

    Согласно нормам СНиП, расстояние от дома до туалета должно быть не менее 12 м. Сегодня эти правила практически никто не соблюдает, из-за чего при продаже участка возникают неприятные ситуации. Если норма нарушена, то в какой-то момент об этом узнают специальные службы, и тогда приходится платить штраф и переносить конструкцию. Учитывается каждый метр.

    Если совершался перенос построек, рекомендуется получить новый паспорт в БТИ
    ФОТО: mediaprocessor.websimages.com

    Если дом строит рядом с забором, ситуация меняется. Расстояние от жилого дома до туалета должно быть большим, а до забора – не менее 1 м. Важно, чтобы неприятный запах не доходил на соседний участок.

    Самые строгие нормы применяются к установке выгребных сооружений рядом с колодцами. В таком случае расстояние должно быть максимально большим. Расстояние от туалета до границы соседнего участка нормативно не установлено, поэтому достаточно соблюдать норму и не ставить постройку ближе 1-2 м от собственного забора. Чтобы не ошибиться, следует изучить правила установки туалета на дачном участке.

    Способ очистки туалета также влияет на расположение конструкции
    ФОТО: prorab.guru

    Статья по теме:

    Дачный туалет: виды, устройство и принцип действия, какой туалет лучше выбрать для дачи, виды моделей унитазов для дачного туалета, как правильно и с помощью каких средств устраняется запах в туалете, как правильно выбрать место для туалета, проекты дачного туалета — в нашей публикации.

    Расстояние от туалета до забора: требования СНиП

    Нормативно расстояние от туалета до забора соседа определяется стандартом СНиП. Стоит позаботиться о том, чтобы сосед не чувствовал запахи канализации у себя дома. Для этого соблюдают одно правило: скаты крыши в туалете не должны быть направлены в сторону забора и дома на другой стороне.

    Чтобы решить, где поставить туалет на дачном участке, нужно воспользоваться топографическими картами местности и замерить количество метров от забора до дома. Там, где проходит граница участка, и начинается соседний, можно обозначить расстояние в 1-2 м.

    Расстояние от туалета до колодца санитарные нормы определяют по стандартным показателям. Если рядом нет источника воды, то отставлять санитарный узел далеко от границ не нужно.

    Нормы, изложенные в технических документах едины для всех видов земель: дачных и загородных участков
    ФОТО: sense-life.com

    Даже если владелец дачи не живёт на своей территории, требования должны соблюдаться
    ФОТО: topas-lobnya.ru

    Расположение туалета на дачном участке

    После приобретения участка перед владельцем стоит непростая задача – правильно расположить выгребную яму. Необходимо разместить хозяйственные и бытовые зоны так, чтобы за соседский забор не проникала грязная вода и плохие запахи. Минимальное расстояние туалета от соседнего забора – 1 м по действующим стандартам.

    Имеет значение, что установлено на даче – выгребная яма или септик
    ФОТО: vannayasovety.ru

    Определяя расстояние между колодцем и туалетом, необходимо рассчитать, куда будут уходить отходы. Они не должны попадать на соседский огород, либо в земельный колодец. Протекание отходов к чужому дому – одна из распространённых причин ссор и исков в суд.

    Рекомендуемое расстояние от скважины до туалета – 12 м, а до забора – 3 метра. В таком случае нормы не будут нарушены, и проблемы не возникнут.

    Расстояние от туалета до скважины

    Мало расположить сантехническую зону правильно, нужно также позаботиться о стоках. Поскольку скважина с питьевой водой проходит под землёй, владелец дачи должен убедиться, что не произойдёт загрязнение колодца отходами.

    Главная задача – не допустить заражения чистой воды вредоносными бактериями
    ФОТО: helphost.ru

    Должный порог от выгребной ямы до скважины с чистой, питьевой водой – 12 м. Если рядом стоит ограждение, следует оставить больше места, чтобы иметь возможность подвинуть постройку при необходимости.

    Расположение туалета на земельном участке: нормы

    Чтобы не допустить распространения грязных отходов, нужно правильно расположить туалет на даче. Расстояние от соседей должно быть не менее метра. Лучшее решение – установка ассенизаторской машины, но оно осложняется большими габаритами устройства.

    Если возникла проблема, можно не доводить дело до суда и составить мировое соглашение. Владелец участка при этом обязуется перенести туалет на оптимальное расстояние и обеспечить нормальное движение отходов
    ФОТО: severny.by

    Также стоит учесть минимальное расстояние от туалета до здания, которое составляет минимум 5-8 м. Если решено установить специальное оборудование, его размещают на расстоянии 7 м от крупных построек.

    Правила обжалования установки и решения споров в судебном порядке

    Если неправильно спланировано размещение туалета на земельном участке, нарушены нормы, сосед может подать жалобу в суд. Частая причина – попадание нечистот на участок.

    Все нормы по размещению построек установлены СНиП «Планировка и застройка городских и сельских поселений»
    ФОТО: severny.by

    В таком случае будет назначена проверка, и, если дистанция нарушена, будет назначен штраф и возмещение ущерба. Не рекомендуется начинать разбирательство для оспаривания решения, если проблема очевидна. Минимальный штраф составляет 3 тысячи рублей.

    Для защиты своих прав в суде, ответчик может заказать выписку из БТИ с метражом участка, а также доказать, что при размещении хозяйственных помещений не было допущено ошибок.

    Санузел без нарушений: на каком расстоянии от забора можно строить туалет на даче

    Время чтения: 4 минуты Нет времени?

    Отправим материал вам на e-mail

    Тема сегодняшней публикации, на каком расстоянии от забора можно строить туалет. Сегодня редакция HomeMyHome расскажет об актуальных нормах и требованиях относительно построек различного назначения.

    Старайтесь располагать все строения так, чтобы к ним было удобно добираться
    ФОТО: yandex.ua

    Где расположить туалет на участке по требованиям СанПиН и СНиП

    Любому дачному участку необходим уличный санузел. Это здание требуется из соображения эстетичности и удобства. Однако для его правильного обустройства требуется соблюдать законодательные нормы. Чтобы не возникало лишних вопросов и проблем в процессе строительства, следует изучить все тонкости ещё на этапе проектирования.

    Обычный туалет стараются устанавливать на максимальном удалении от жилого дома
    ФОТО: wintsvai.ru

    Какое расстояние от туалета до забора соседа нужно соблюдать

    В регламенте СНиП сказано, что минимальное расстояние от туалета до границы соседнего участка должно составлять 1 м. По возможности, стоит выдерживать ещё большее удаление. При этом, необходимо внимательно следить за тем, чтобы ни один из скатов крыши не размещался на линии забора.

    Даже полностью закрытые туалеты необходимо правильно устанавливать, чтобы это было не в ущерб соседям
    ФОТО: yandex.uz

    Если учитывать нормы, то необходимо смотреть, оптимальным ли будет расстояние от туалета до забора соседа и других объектов на его участке. Тем не менее, в первую очередь, учитывается наличие септика к данной постройке.

    Требования для туалета с выгребной ямой

    Что касается дачных посёлков и небольших загородных поселений, то нормы относительно размещения туалетов с наличием выгребных ям несколько скорректированы. В результате, удаётся избежать множества споров и скандалов с соседями из-за распространения неприятного запаха по территории.

    Согласно СНиП с внесёнными в 2018 году нововведениями, расстояние от границы соседнего участка до туалета должно быть порядка 12 м, ранее этот параметр составлял 8-10 м. Конечно, сразу возникает вопрос, где поставить туалет на дачном участке.

    Неподалёку от кирпичного туалета можно располагать любые хозяйственные постройки
    ФОТО: krov-torg.ru

    Стоит отметить, что на стадии проектирования данного сооружения есть обязательное требование на получение разрешения. Возможны некоторые корректировки на тот случай, если все отходы планируется переводить в неорганические составляющие.

    По отношению к соседскому дому биотуалет можно устанавливать на расстоянии 6 м, что касается клозетов, то их удалённость должна быть не менее 8 м. В 1-3 м устанавливается туалет, если у соседа поблизости отсутствуют водопроводы и колодцы с питьевой водой. В противном случае вредные, разлагающиеся микроорганизмы способны отравить воду.

    Близко к соседнему дому, в котором никто не проживает, запрещено располагать уличный санузел
    ФОТО: kakprosto.ru

    Статья по теме:

    Туалет для дачи своими руками. Пошаговая инструкция по возведению туалета (шалаша, скворечника), готовые чертежи и некоторые нюансы обустройства в специальном материале.

    Как быть со строениями без выгребной ямы

    Если в туалете не предусмотрено выгребной ямы, тогда расстояние остается стандартным (не менее одного метра). В качестве подавляющего микробы вещества выступает специальный химикат. Кроме того, он уничтожает запахи и препятствует активному газообразованию.

    Туалет с собственным фундаментом рядом высоким забором можно установить только в том случае, если участок ограничен площадью
    ФОТО: garazhtyt.ru

    Все отходы сохраняются в специальном контейнере, что даёт возможность беспрепятственно утилизировать их с помощью ассенизаторской машины.

    Статья по теме:

    Торфяной туалет для дачи: какой лучше? Обзор плюсов и минусов, а также популярных производителей и цен на торфяные клозеты в специальной публикации нашего портала.

    Другие нормы расположения туалета на земельном участке

    Чтобы соблюсти санитарные требования необходимо знать, что существуют и другие нормативы, игнорировать которые также недопустимо. К ним относят несколько постоянных параметров.

    Расстояние от жилого дома

    Определяется расстояние от жилого дома до туалета простым способом. Достаточно измерить удаление предполагаемого места обустройства от окон жилого дома, веранды или фундамента. Эта величина не должна быть меньше 12 м.

    Такой вариант не требует учёта специальных нормативов
    ФОТО: дачный-двор.рф

    Что касается соседнего жилища, то здесь можно оставить размещение на таком же удалении, допускается прибавить ещё 3 м, если к основной части дома на фундаменте имеется приставка.

    Расстояние от колодца и скважины

    В СНиПе, с учётом изменений, есть некоторые правила установки туалета на дачном участке, который оборудован чистым водопроводным колодцем или скважиной. В этом случае расстояние между колодцем и туалетом, выполненным из дерева, должно быть 8 м и более.

    Размещение санузла вблизи детских площадок запрещено
    ФОТО: klimatlab.com

    Если же конструкция бетонная, да внутри ещё установлен биосептик, санитарные нормы расстояние от туалета до колодца не ограничивают. Соблюдение данных требований контролируется санитарными органами.

    Расстояние от скважины до туалета варьируется в зависимости от глубины источника и наличия выгребной ямы.

    Схема размещения построек для больших участков
    ФОТО: zaborsebe.ru

    Если расположение туалета на дачном участке соседа, смежным с вашим, не соответствует нормам

    На тот случай, если расстояние до соседнего туалета от вашего забора не соответствует правомерным требованиям, обжаловать строительство постройки можно в соответствующих органах. Более того, доказав несоблюдение законодательства, можно взыскать с соседа весьма весомую сумму за материальный и моральный ущерб.

    План туалета, который располагается на расстоянии не менее 8 м от жилых строений
    ФОТО: novamett.ru

    Способ обжалования установки

    Если урегулировать конфликт мирно не удаётся, необходимо обратиться за помощью в поселковый совет, написав заявление. На его основании будет создана комиссия, которая проверит законность возведения постройки.

    При первом визите власти порекомендуют передвинуть строение для увеличения расстояния от туалета до здания. Во второй и последующие разы, если нарушитель не предпринял мер, дело не обойдётся без штрафных санкций.

    На заметку! Если участок имеет слишком маленькую площадь и не предоставляется возможным перенести туалетную будку дальше, необходимо обратиться за справкой в орган БТИ. Они должны дать письменный ответ на данное заявление с порядком решения проблемы.

    Туалет на участке: где поставить, видеообзор

    Чтобы личное благоустройство не создавало неудобств владельцам расположенных рядом наделов, определять расстояние туалета на даче от соседей на участках с небольшой площадью советуют с помощью административной власти, которая курирует конкретное поселение.

    Для примера, предлагаем вашему внимание видео, как правильно установить туалет.

    Уважаемые читатели, если вы знаете какие-то другие нормы размещения туалета на земельном участке, либо имеется информация о каком-либо обновлении законодательства, обязательно пишите об этом в комментариях. Не забывайте оценивать публикацию и задавать вопросы.

    Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

    Расстояние от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Любой участок, не оборудованные централизованной канализацией, нуждается в установке септика или уличного туалета. Хотя объект жизненно необходим, ошибка в его установке может нанести вред жизни и здоровью соседей или собственника участка. Рассмотрим, какое расстояние необходимо соблюсти от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП.

    Что такое септик

    Под септиком понимается специальное углубление в земле, предназначенное для ограничения распространения отходов. Это локальное сооружение для очистки сточных вод, которое монтируется в местах, где отсутствует централизованная канализация.

    В 2020 году при установке септика необходимо руководствоваться СП 32.13330.2012. Нормы данного акта распространяется также на уличные туалеты в частных домах или на даче, выгребные и компостные ямы.

    Особое внимание при оборудовании септика необходимо уделить его расположению относительно жилого дома и хозяйственных построек. Причем как своих, так и соседних.

    Нарушения при установке септика приведет к заражению почвы. Вследствие чего нельзя будет выращивать растения и овощи для употребления в пищу.

    Также объект может стать причиной распространения специфического запаха и насекомых. Поэтому при планировании расположения объектов на участке необходимо в первую очередь определить, где будут находится септик, уличный туалет, компостная и выгребная яма.

    Нормы расположения

    Нормы, по которым необходимо располагать септик от различных объектов и строений, различается в зависимости от:

    • назначения участка:
    • санитарных норм;
    • пожарных норм.

    Порядок действий при строительстве септика:

    1. Определение места расположения объектов на участке.
    2. Получения разрешения Роспотребнадзора на установку септика.
    3. Проверка соответствия норм расположения всех объектов, включая источник питьевой воды, на участке.
    4. Застройка участка.

    Важно! Закон запрещает установку септика без получения разрешения уполномоченного органа. А застройку участка нужно согласовать с отделом архитектуры и строительства

    Расстояние

    На практике сложно соблюсти все необходимые нормативы по установке септика. Рассмотрим, на каком расстоянии от септика можно строить другие объекты.

    № п/пПримерные нормыРасстояние
    1От скважины или колодцаНе менее 30 – 50 м
    2От жилого дома (своего или соседского)От 5 м
    3От дороги (от красной линии)От 5 м
    4От рекиОт 10 м
    5От озера или прудаОт 30 м
    6От деревьевОт 2 м
    7От соседского забораОт 3 м
    8От бани, сарая, сауны, теплицыОт 1 м
    9От водопроводаОт 10 м
    10От гаража (на фундаменте)От 2 м

    Судебная практика

    Судебный разбирательства с просьбой по переносу септика или канализационного колодца не являются редкостью. Соседи на дачных участках и участках ИЖС зачастую обращаются в суд за помощью.

    Однако суд не всегда идет навстречу истцу. Так как заявитель обязан доказать, что его права, не связанные с правом владения, нарушены.

    В качестве доказательства, суд принимает заключение специализированной организации или результаты экспертизы. Причем для гарантии положительного решения целесообразно провести экспертизу с фактическим выходом специалиста на участок заявителя. Заочные решения легко оспариваются по просьбе ответчика.

    Пример. Гражданка В. обратилась в суд с просьбой обязать соседей перенести септик на 20 м. от ее колодца. Колодец она использовала в качестве источника питьевой воды. А наличие септика подвергает опасности ее жизнь и здоровье. В качестве доказательств она приложила заключение специализированной организации. Но представитель ответчика оспорил его, так как заключение оформлялось без посещения и осмотра участка. От проведения экологической экспертизы женщина отказалась, так как она требует значительных затрат. Суд принял решение женщины, как отказ от экспертизы. Поэтому в удовлетворении иска отказал.

    При этом, если истец подготовил необходимые документы, то суд обяжет ответчика перенести канализацию или септик. Также в споре не последнее значение играет наличие официальной регистрации жилого помещения.

    Именно зарегистрированное помещение будет считаться построенным ранее. Поэтому у такого из собственников больше шансов на положительное решение.

    Пример. Гражданка А. обратилась в суд с просьбой демонтировать и перенести септик, расположенный на участке соседей. Соседи купили участок ранее, залили фундамент и поставили сруб. После чего, в сторону истицу они отвели септик. Заявительница построила дом позднее, но своевременно зарегистрировала его. На момент обращения в суд, жилье ответчиков не состояло на учете в Росреестре. Расстояние между соседними домами было меньше, чем установлено законом. Но заявительница согласовала постройку с администрацией. Таким образом, септик находился на расстоянии 1 м от общего забора. И в 4 местах от окна истицы. В соответствии с нормами это расстояние должно составлять не менее 5 м. Из результатов экспертизы следовало, что септик необходимо перенести. Суд удовлетворил требования истицы.

    Септики и выгребные ямы относятся к объектам, которые несут потенциальную угрозу для жильцов соседних домов. Поэтому при установке септика необходимо подойди к данному вопросу крайне ответственно. Если сосед докажет, что расположение объекта не соответствует требованиям, то вам придется нести дополнительные расходы на переустановку септика. В случае возникновения спора с соседом по такому поводу, необходимо получить консультацию специалиста. Юристы нашего сайта поможет вам в удобное для вас время.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
    консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Туалет в загородном доме: санитарные нормы и правила

    Иметь загородный дом или дачу престижно, удобно и, в конце концов, приятно. К собственной недвижимости, находящейся вне города, люди предъявляют разные требования. Можно сколь угодно долго спорить об архитектуре и оформлении интерьера, ландшафтном дизайне участка, выбирая стили, способы строительства и отделочные материалы. Однако, не решив проблему водоснабжения и канализации на самом раннем этапе строительства, невозможно полноценно наслаждаться дачным отдыхом.


    Туалет в загородном доме — самое необходимое удобство

    В предыдущих статьях я уже рассматривала вопрос о выборе типа туалета для своего загородного дома и о том, как функционирует канализация. Наличие воды хотя бы в пределах шаговой доступности и выбор способа утилизации отходов (в том числе и человеческой жизнедеятельности) — задачи, требующие подчас сложных инженерных решений. А первый этап в обеспечении этих потребностей, как и в любой строительной деятельности, — это проектирование. То есть составление проектной схемы, учитывающей не только требования пользователей, но и санитарные нормы и правила.

    О дачных «удобствах»

    Дача… Для кого-то это — роскошный цветник, полный чудесных роз, лилий, пионов, перголы, увитые клематисом или девичьим виноградом. Другой не мыслит дачу без теплиц, в которых зреет урожай помидорчиков, перчиков и баклажанов, достаточный для того, чтобы вволю поесть в сезон и сделать заготовки на зиму, да ещё чтобы родственникам и друзьям хватило. Третий считает, что сегодня любые овощи круглый год можно купить в универсаме, а вот баня — это да, это то, без чего дачный отдых — не отдых.

    Но как бы не формулировали владельцы загородного дома свои предпочтения, есть одно, что объединяет и заядлого цветовода, и любителя баньки и шашлыков. То, что непременно есть на любом участке, пусть даже самом маленьком. Это туалет. С возведения этого строения начинается освоение участка и строительство дома.

    В зависимости от условий и финансовых возможностей туалеты в загородных владениях бывают разные. Собственно, различия заключаются в способе утилизации естественных продуктов человеческой жизнедеятельности. На схеме представлена общая классификация отхожих мест.


    Классификация туалетов

    Строго говоря, все перечисленные в схеме туалеты являются перерабатывающими: органические отходы в ходе биологических процессов с участием микроорганизмов превращаются в набор химических элементов и простых соединений, пригодных для питания растений. Этот процесс называется биологическим круговоротом веществ в природе. Он постоянно идёт вокруг нас — в почве, водоёмах, в компостной куче, наконец.

    Разница лишь в том, что в самой конструкции накопительных туалетов и тех, что подключены к магистральной канализации, процесс утилизации не происходит — отходы тем или иным способом транспортируются к конечному месту переработки. В действительно перерабатывающих устройствах и локальной канализации разложение до безопасного или полезного состояния происходит непосредственно в самой системе. Рассмотрим более подробно каждый тип туалета.

    • Туалет с подключением к магистральной канализации

    В некоторых посёлках существуют городские удобства — магистральная канализация, означающая возможность установки обычного смывного унитаза, привычного городским жителям. Но в большинстве случаев о таком простом решении владельцам загородной недвижимости остаётся только мечтать.


    Трубы канализации

    • Туалеты с подключением к локальной канализацией

    Локальная или автономная канализация представляет собой комплекс, включающий очистное сооружение и инженерные коммуникации, соединяющие унитазы, раковины и прочее в доме с накопителем. В этом случае может устанавливаться смывной унитаз, и туалет в загородном доме приобретает привычный для горожанина вид. Устройство локальной канализации тоже различно: это может быть септик-отстойник с последующей доочистой стоков в почве или специальном водоёме, либо локальная очистная система (ЛОС), очищающая стоки до требуемых норм.

    • Выгребные туалеты

    Самый простой туалет для дачи — это туалет с выгребной ямой. Нечистоты просто накапливаются в ёмкости, а затем она либо опорожняется специальными ассенизационными машинами или силами самого владельца, либо консервируется (в случае, когда ёмкостью служит обычная яма) — засыпается и сверху высаживается какое-то быстрорастущее дерево. Далее строение дачного туалета переносится в другое место, на новую яму, и всё начинается с начала. Нужно учесть, что этот способ — с переносом — возможен только при наличии свободного места на участке и при условии, что яма под нечистоты будет совсем небольшой, то есть располагаться исключительно в верхнем горизонте почвы.


    Ассенизаторская машина, автора Андрей Шматков / Фотобанк Лори

    • Люфт-клозет

    Одна из разновидностей обычного выгребного туалета, только более капитально устроенная — люфт-клозет. Такие туалеты оборудуются не как отдельно стоящее строение (типа «скворечник»), а в виде пристройки к жилому дому. Они тёплые и в них устроена отдельная вентиляция выгреба (помимо вентиляции самой туалетной комнаты). Отсюда и название: «luft» по немецки — воздух.

    • Пудр-клозеты и торфяные туалеты

    В туалетах такого типа отходы человеческой жизнедеятельности помещаются в небольшую ёмкость (например, ведро), расположенную под стульчаком, и после каждого использования присыпаются (припудриваются) торфом или иным гигроскопичным сыпучим материалом. Это предотвращает появление неприятных запахов и размножение насекомых. После заполнения ёмкости она опорожняется в компостную кучу, где происходит окончательная переработка фекалий в компост.


    Торфяной туалет. Фото с сайта kekkila-shop.ru

    • Компостирующие или перерабатывающие туалеты

    Эти устройства — более продвинутые пудр-клозеты, имеющие большую ёмкость для сбора отходов. Переработка нечистот в удобрение происходит не в компостной куче, а в самой конструкции туалета. Некоторые модели имеют сепаратное устройство, разделяющее продукты жизнедеятельности на твёрдую и жидкую фракции. Фекалии, отделённые от мочи, быстрее превращаются в компост, а собранную отдельно мочу можно сразу использовать в качестве удобрения. Разделение также уменьшает запах.

    • Химические туалеты

    Обиходным названием таких туалетов почему-то является термин биотуалеты, хотя никакого особого «био» в конструкции не предусмотрено. Отходы обрабатываются с помощью специальных химических веществ, находящихся в картриджах. Полученную в результате химических реакций субстанцию необходимо утилизировать. Есть варианты химических реактивов для туалетов на основе формалина — вещества, не разлагающего органические отходы, а консервирующего их. Формалин используют в своей работе таксидермисты и бальзамировщики трупов.


    Химический туалет

    Биотуалетами можно считать только конструкции, в которых в качестве реагентов используются вещества, способствующие разложению нечистот. А для повышения скорости переработки используется дополнительная аэрация и нагрев.

    В нашем маркете, объединяющем крупные интернет-магазины, вы можете подобрать подходящее портативное устройство для дачи, заглянув в подборку Биотуалеты.

    Читайте также:  Как сделать пол в бане: особенности сооружения, материалы для настилки полов, дренаж для бани
    Ссылка на основную публикацию