Типы дачников, в которых многие узнают себя

3 ошибки, которые совершают огородники

Сегодня мы поговорим о том, как сами огородники мешают природе выращивать богатый урожай на их собственных участках.

Стремление получить хороший урожай подталкивает большинство людей к поиску новых методов ведения хозяйства. При этом все забывают, что большинство таких методов нарушают естественные законы природы.


Главное — не мешать природе!

Причина проста. Эти методы выведены академиками. Академики, сидя в своих академиях, что-то мудрят в лабораториях и выдают на-гора новейшие достижения науки и техники. Иначе за что они бы получали финансовое довольствие?

Вполне возможно, что на первых порах вы, используя эти методы, получите неплохие результаты. Но совсем скоро природа отомстит вам за неуважительное к ней отношение. С каждым годом вам придется вкладывать все больше и больше собственного труда, чтобы получить желаемый результат. Вы превращаетесь в добровольного «раба» собственного огорода.

Мы свой, мы новый мир построим

На днях нам позвонил наш коллега и поделился одним отзывом: «Никогда бы не подумала, что для того, чтобы получить на своем приусадебном участке лучший урожай за всю свою «дачную карьеру», мне и нужно-то всего-навсего перестать надрываться на грядках и довериться природе».

Первая мысль: «Какая-то чушь! Ничего не понятно…»

Поэтому мы попросили прислать более подробную информацию. Вот что мы узнали о тех действиях «заботливых» огородников, которые ведут к изнурительному труду и низким урожаям.

Всю жизнь большинство огородников:

1. Усердно перекапывают собственный огород, словно надеются найти клад

«Копать, копать и еще раз копать» — завещают всем огородникам ученые мужи от сельскохозяйственной науки.


Вы надеетесь отыскать клад?

Бездумно втыкая лопату в почву и переворачивая пласты, вы осложняете жизнь не только вашим огородным культурам, но и самому себе.

Никому даже в голову не приходит, что при вскапывании нарушается естественная среда обитания микроорганизмов, которые так необходимы вашим растениям. Микроорганизмы гибнут, и вам приходится таскать из магазина мешки химических «злодобрений», чтобы восполнять их недостаток.
Обрабатывать почву нужно, но не копать — рыхлить на 5-7 см. Дело в том, что она — живой организм, и перекопка для нее губительна. Поэтому вместо традиционной лопаты рекомендую вооружиться рыхлителем, любым. Это может быть:

  • ручной культиватор с подрезающей пластинкой;
  • полольник Стриж;
  • лопата Кузьмича;
  • мотыга;
  • тяпка;
  • плоскорез Фокина.

В общем, инструмент можно подобрать в соответствии с вашими предпочтениями, важно лишь, чтобы при рыхлении не переворачивался пласт.

2. Настойчиво утоляют жажду почвы, вместо того, чтобы сохранить имеющуюся в ней влагу

Многочасовые и ежедневные водные процедуры знакомы каждому огороднику. Ведро и шланг уже давно стали для них символом летнего отдыха, а попытки перекачать близлежащее озеро на свой участок — смыслом всей жизни.


Вы уверены, что хотите заниматься этим все лето?

А вам не приходила мысль, что легче и надежнее сохранить то, что имеется, чем заниматься искусственной мелиорацией, пригодной только для городских газонов? НЕ поливать, а мульчировать!

Мульчировать (укрывать) почву можно скошенной травой и сорняками либо 8-10 сантиметровым слоем торфа. Правда, в торф – поскольку он кислый — стоит добавить золу из расчета пара стаканов золы на ведро торфа.

Кстати, для мульчирования можно использовать обычные газеты, сложенные в несколько слоев. Современные газеты печатают фотоспособом, поэтому на них нет типографской краски, содержащей свинец.

Мульча:

  • сдерживает рост многолетних сорняков и не позволяет однолетним засеять землю семенами;
  • сохраняет в почве влагу, не давая ей испаряться с поверхности (растения успевают взять при поливах не больше 20-25% воды, остальную испаряет из почвы солнце и сухой воздух, особенно в ветреную погоду);
  • ночью под любой мульчей выпадает роса из-за разности температур на ее верхней и нижней сторонах, и почва эту росу впитывает.

Таким образом, мульчирование почвы существенно сокращает одну из самых трудоемких работ – поливы.

3. Устраивают генеральные уборки своего огорода, превращая его в парк «культуры и отдыха»

Постарайтесь ответить на простой вопрос: «Вам нужна красота или богатый урожай?» Конечно, восхищенные взгляды соседей на ваш участок, по которому впору водить экскурсии, доставляют много приятных минут и чувство гордости. НО приятные минуты забудутся, а из «чувства гордости» вам вряд ли удастся сделать заготовки на зиму.

Так может, не стоит так усердно наводить порядок на своем участке, а позволить самой матушке природе позаботиться о почве естественным образом и без вашего активного вмешательства?


Можно бороться с сорняками по-другому!

Но как же тогда бороться с сорняками — этими родными детьми природы, которых она наградила невероятной живучестью? Ведь при прочих равных условиях в борьбе за существование сорняки одержат верх над культурными растениями.

Чтобы избежать прополки на грядках, надо после уборки сразу же накрыть почву светонепроницаемым материалом. Лучше всего для этой цели подходят нетканые укрывные материалы: черный спанбонд или лутрасил самой высокой плотности. Его можно закрепить жердями, шиферными гвоздями или сделанными из проволоки скобами, на худой конец, камнями, чтобы не унес ветер.

Впрочем, можно укрыть грядки картоном или газетами, сложенными в 5-6 слоев, позаботившись о том, чтобы ветер не сорвал их до весны. Грядки оставляют накрытыми до самой посадки рассады или посева семян.

Светонепроницаемый слой на поверхности почвы не позволит многолетним сорнякам выжить без света, а любая мульча не даст семенам сорных растений попасть на почву и прорасти. Если вам надо освободить от многолетних сорняков какое-то местечко, накройте его на пару лет светонепроницаемым материалом — и им придет конец.

Весной перед посевом с вечера полейте грядки водой прямо по укрытию. Если они накрыты картоном, то снимите его, полейте почву и снова настелите картон. Утром снимите укрытие, неглубоко прорыхлите почву, сделайте посевные борозды ребром доски, не оставляя больших расстояний между бороздами, чтобы не дать возможность сорнякам поселиться на пустом пространстве.

Что делать?

Вопрос всем известный. Очень часто он остается без ответа. В нашем случае ответ есть!


Что делать? Есть ответ!

Органическое земледелие

С начала XX века многие агрономы, биологи и фермеры по всему миру стали отказываться от обработки посадок химическими удобрениями и пестицидами, а также от вспашки земли, так как заметили, что это ведет к вырождению почвы и культур, произрастающих на ней.

Такой подход к земледелию называется органическими направлен, прежде всего, на повышение естественного плодородия почвы. То есть, землю не пашут и не поливают, а специально подготавливают к высадке растений. Для удобрения применяют органические остатки, а против вредителей – биологические методы защиты. К 2007 году на Земле примерно 30,5 млн. га уже использовались в соответствии с принципами органического сельского хозяйства.

Природа сама ничего не расскажет

Язык природы многие понять не могут. Но есть люди, которые подружились с природой. Именно им она открыла свои тайны. Галина Александровна Кизима — одна из таких людей.

Садовод-практик с более чем 50-летним стажем. Автор более 90 книг по садоводству и огородничеству. Участник популярных программ на радио и телевидении. Она готова поделиться тем, что ей рассказала природа. Как об этом можете узнать вы?

Посмотрите видео (это займет у Вас менее 1 минуты). Кстати, не забудьте включить звук )))

Хотите узнать, чему Вам необходимо научиться у природы, чтобы «вкалывать» все меньше, а результаты получать все лучше?

  • Читайте все комментарии с начала:
  • 1
  • 2
  • 3

2 года назад гостили у меня всё лето маленькие внуки. Комаров была тьма, детей в сад не повезёшь, а, значит, и самой не часто можно выбраться. Капуста на июньской иссушающей жаре сгорит без полива. Прочитав в свободном доступе книжку Галины Кизимы, пролила землю под капустой биококтейлем Фитоверм+Эпин+Циркон+Цитовит, застелила газетами Советский Спорт и Спорт Экспресс, коих скопилось у нас великое множество, до сих пор их использую, придавила палками, чтобы не улетели. Может не очень красиво, как некоторые выше написали, но капуста моя была спасена от всех напастей: 1 раз в неделю обильного полива хватило, влага под газетками сохраняется, вредители пришиблены фитовермом. Первую и единственную гусеницу увидела на капусте в октябре. Каждый год разные условия. В прошлом году трава быстро нарастала из-за дождей, мульчи хватало. В этом году сухо, огород без мульчи, но зато вода постоянно, а внуки в июле гостили.

Капуста в августе сантиметров 25-30 в диаметре. Листья очень большие.

С Оз не все так просто и легко, как часто преподносят. Я тоже, начитавшись, начинала с него. И чуть не угробила себе себе все желание вообще заниматься посадками. Оказалось, что вот не спроста по всей нашей деревне практикуют «дедовские» методы.
Я все мульчировала и даже на зиму засыпала грядки соломой, чтоб не выветривались и не иссушались. Да, земля стала супер, весной сажать было одно удовольствие. Но — пришли мыши. И не просто мыши, а «водяные! полевки. Им шикарно было зимовать под мульчей и так же шикарно, вместе с кротами рыть ходы под ней — что под соломой, что под газетами, что под картоном, что под спанбондом… Мульча прекрасно помогала им прятаться от кошек…
Я закапывала отходы в грядки на осень — да, удобрять после этого было не надо — но, мыши! Все эти органические очистки очень для них привлекательны — они роют грядки даже летом.
Я не перекапывала землю. В итоге, развелось больше вредителей и началась бессмысленная беготня с опрыскивателями — раз в неделю чем-нить „не химическим“ — толку «ноль»! Сейчас, например, обязательно перекапываю приствольные круги у кустов, поднимая наверх закопавшихся вредителей — разницу уже заметила.
Я не упиралась рогом в косьбу травы вокруг огорода — типа, сохранение биоценоза и иже с ним… Ну-ну, началось раздолье для вредителей, комаров, оводов и, что самое страшное — клещей. Все, баста — теперь триммером выбиваем все до земли — о, счастье, ни оводов, ни слепней, и, ттт! даже клещей! И сорняков тоже меньше.
«Мульча прекрасно сохраняет влагу» — да, если она под ней есть! А если нет дождей? И приезжаешь не регулярно? Это ж сколько надо лить, чтобы «пробить» слой, например, соломы, чтобы вода дошла до земли, а не впиталась и не скатилась с той соломы мимо. «Точечный» полив, под каждую растюху, а не на мульчу — это прекрасно, но времени и сил занимает слишком много, да и после такого полива опять все будет перерыто уже точно под растюхами. Для мульчи нужна система капельного полива.

Список могу еще продолжить по многим пунктам ОЗ. Увы, все очень и очень индивидуально. И не просто так люди вынуждены копать и перекапывать, ничего не мульчировать и опрыскиваться «химией».

Сейчас я полностью пересмотрела все постулаты ОЗ, исходя уже из личного опыта и что-то применяю, а от чего-то пришлось отказаться полностью.

Утро доброе! Вот и я так же начинала с малого, получила результат малый. И ждать, что все и с разу… так не бывает. Все применительно к почве и климату. Я показываю и рассказываю все свои эксперименты — и удачные, и неудачные. Жаль конечно, что люди ждали от рекламы рекламного результата… не получили и теперь отвергают все, что было в рекламе…
Заходите в гости на мой канал, и хороших вам урожаев, друзья!

5 ошибок, которые совершают начинающие садоводы

Добавление статьи в новую подборку

Итак, еще не успел в вашем личном пользовании оказаться участок земли, как фантазия уже начала рисовать радужные картины. Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд. Мы расскажем, какие ошибки совершают начинающие садоводы.

Жизнь прожить – не поле перейти, помидоры вырастить – не репу попарить. Хотя казалось бы, что может быть проще? Перекопал участок, семена посеял, полил, подкормил, а осенью урожай собрал. По таким рассуждениями легко распознать стоящего за ними дилетанта. Опытные огородники знают, сколько труда предстоит вложить, а времени – потратить, чтобы огород ответил на это благодарностью, а сад – сногсшибательным видом. Рассказываем, о чем жалеют садоводы, которые в свое время пренебрегли советами опытных товарищей и отнеслись к работе спустя рукава.

Неправильная подготовка земли к высадке саженцев

Получив в свое распоряжение кусочек земли, некоторые думают, что посадить саженец проще простого. Невелика наука ямку выкопать! Дети в песочнице прекрасно справляются! Неужели мы, взрослые люди, не сможем под лопату яму для яблоньки подготовить? Как бы не так! Одной из самых распространенных ошибок, которые совершают начинающие садоводы, является нарушение технологии посадки саженцев.

У каждой садовой культуры свои требования. При посадке дерева или кустарника нужно думать не только о почве и составе подкормки, но и многих других вещах, например, о предварительной подготовке ямы. К слову, для весенней посадки яблони ее начинают готовить за 1-2 месяца. Более подробно о том, как правильно высаживать разные садовые культуры, можно прочитать в следующей статье:

Несоблюдение интервалов между растениями

Порой случается так, что начинающие цветоводы не могут правильно рассчитать количество растений, которое нужно для того, чтобы заполнить цветники. Из-за несоблюдения интервалов образуются пустоты, заполнить которые сможет только дополнительная посадка. Если этого не сделать, цветник будет выглядеть куце. Гораздо проще проблему предвидеть и предотвратить, чем потом героически решать. Интервалы для высадки растений были придуманы не для того, чтобы заставить садоводов купить как можно больше посадочного материала, а для того, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни растений. Обустраивая клумбу, не полагайтесь на авось, а заранее просчитывайте расстояние между цветами.

Неправильный полив

Довольно распространенная ошибка среди начинающих садоводов и огородников. Логично предположить, что у каждой культуры свои требования к объемам и частоте полива. Руководства и рекомендации дают вполне конкретные указания. Полив растений зависит не только от погоды и качества грунта, но и возраста и фазы вегетации. Молодую яблоню, например, поливают раз в неделю, а взрослую – еще раз сразу после цветения в период массового завязывания плодов. Не стоит забывать и о виде почвы: песчаники пересыхают гораздо быстрее, чем суглинки, а значит, увлажнять такой грунт нужно гораздо чаще.

Еще одним фактором, о котором часто забывают неопытные огородники, является выбор правильных соседей. Например, огурцы гораздо более влаголюбивы, чем перцы. Если этой информацией пренебречь и высадить эти растения рядом, то можно легко лишиться урожая одной, а то и сразу обеих культур.

Неправильный выбор места для растений

Нередко случается так, что получив в свое полное распоряжение участок, начинающий садовод начинает хвататься за все подряд. И пару кустиков роз посадить хочется, и туйку, и томатов сортов пять, а лучше – десять… И хост хотя бы штучки две. Слева прудик, а справа альпийская горка. Хорошо, если унесшегося куда-то в облака Остапа кто-нибудь вернет на землю и объяснит, что не всегда желания совпадают с возможностями. Рекомендации по высадке растений в зависимости от потребности к освещению были разработаны ботаниками и ландшафтными дизайнерами не для того, чтобы подрезать крылья “ломающим стереотипы” садоводам. Как бы ни велико было желание собрать на участке все растения из своего золотого списка, здравомыслие должно оставаться на первом месте.

Прежде, чем начать планировку своего участка, вначале не помешает составить его “световую карту”. Понаблюдайте, сколько времени прямые солнечные лучи попадают на те или иные участки сада. Проследите за длиной и направлением теней от уже имеющихся деревьев, кустарников и построек. И, уже исходя из полученных наблюдений, начните подбор растений.

Редкая прополка

Если говорить о дачных работах, то едва ли можно найти занятие менее приятное, чем прополка. Не успеют редиска и укроп проклюнуться из земли, а на грядке уже то тут, то там заявляют свои права на территорию первые сорняки. Они захватывают своими корнями все большую площадь участка, вытягивая из почвы питательные вещества. Мы уже рассказывали о десяти самых эффективных методах борьбы с сорняками: мульчировании, смешанных посадках, гербицидах, ЭМ-препаратах и многом другом. Однако большинство садоводов и огородников предпочитает избавляться от сорняков по старинке при помощи тяпки. Это метод действительно эффективен только в том случае, если прополка проводится систематически. Частая, но небольшая прополка всегда лучше, чем редкая, но основательная. Если упустить момент созревания семян, то на смену паре своевременно не выполотых сорняков придет уже десяток.

Любая мечта может стать реальностью, если к ее исполнению подойти с умом. Оценивайте свои силы трезво и не отчаивайтесь, если ваши результаты пока далеки от ожидаемых. В садоводстве, как и во всех остальных сферах жизни, нужно постоянно иметь в виду, что не ошибается только тот, кто ничего не делает.

Экзотические растения на даче

Многие из нас пробовали выращивать цитрусовые, кофе или люфу. И уж точно загорались глаза огородников при виде необычных плодов в супермаркетах: кому не хотелось поразить соседей и знакомых овощами со странной формой и непривычным вкусом! С какими из этих экзотов стоит поэкспериментировать и можно ли вырастить экзотические растения в Подмосковье, рассказывают сибирские ученые и участники forumhouse.ru.

Экзотика на огороде

Ученые Центрального сибирского ботанического сада изучают экзотические для России растения со второй половины 90-х годов. Внимание специалистов лаборатории интродукции пищевых растений привлекли не фрукты, а наиболее перспективные овощные культуры: вигна, момордика, кивано и бенинказа.

Фотев Юрий Валентинович (с.н.с. Центрального сибирского ботанического сада (ЦСБС СО РАН), канд. с.-х. наук, специалист по интродукции и селекции новых и овощных культур, автор и соавтор 45 сортов, включенных в Государственный реестр селекционных достижений РФ):

– В систему включались такие критерии отбора как генетическое разнообразие, продолжительность вегетационного периода, ценность биохимического состава, продуктивность, лежкость, устойчивость к болезням и вредителям, эффективность размножения (семеноводства), теплотребовательность и другие (в том числе, простота и технологичность способов переработки продукции и соответствие традиционным вкусовым предпочтениям жителей России).

Вигна, или спаржевая фасоль – удивительное растение с плодами длиной 50-60 см. Это некое подобие нашей фасоли, однако качества и урожайность экзота на порядок выше. Вигна обладает высокими вкусовыми качествами, содержит большое количество витаминов, пектинов, белка. Кстати, поэтому вигну еще называют «растительным мясом». Плоды можно замораживать, жарить, тушить, консервировать. В наших дачных условиях проще всего вырастить новые сорта вигны – Юньнаньская и Сибирский размер.

Бенинказа – еще один овощ с ценным биохимическим составом. Растение помогает при язвах желудочно-кишечного тракта, аллергии, диабете, нервных болезнях, гельминтах. Бенинказа характеризуется достаточно коротким вегетационным периодом, простотой выращивания, высокой стабильной урожайностью. Выведенный в Сибири сорт Акулина отличается выдающейся лежкостью плодов – до 3-х лет! Довольно крупные плоды – с зернистой мякотью без тыквенного аромата, тонкая корка сверху покрыта густым слоем природного воска. Овощ используют в свежем, тушеном, жареном виде, консервируют, делают цукаты.

Кивано – один из самых популярных среди дачников экзотов, напоминающий огурец. Отсюда еще одно название – африканский огурец, а также желейная или рогатая дыня. Новый сорт, который можно вырастить на наших дачах – Зеленый дракон. Это неприхотливое растение из семейства тыквенных характеризуются хорошей лежкостью – до 6 месяцев в комнатных условиях. Овощ обладает приятным вкусом, содержит много калия. Кивано – это еще и красивая, густая и колючая лиана. Она украсит заборы участка так, что «ни один враг не пройдет». Кивано употребляют в свежем и консервированном виде. Очень эффектно смотрятся плоды на столе и в баночках.

Момордика – уникальное растение с богатым химическим составом (содержит моморхарины, витамины, пектины, алкалоиды, инсулиноподобные пептиды). Ученые ЦСБС вывели новый морозоустойчивый сорт Гоша. Овощ доказал свои лечебные свойства при диабете и снижении иммунитета, гипертонии, вирусных и онкологических заболеваниях. Момордика проста в выращивании, отличается коротким вегетационным периодом. Плоды имеют пикантно-пряный вкус – настоящая экзотика! Их используют в жареном и тушеном виде, замораживают, консервируют, заваривают чай.

Секреты успеха

Многие посетители FORUMHOUSE, которые пытаются выращивать экзотические и редкие растения в условиях Москвы и Подмосковья, сталкиваются с такими проблемами: плоды не успевают созревать или имеют плохой вкус, растение может и вовсе не плодоносить. А вырастить экзотические растения в огороде хочется!

Фотев Ю.В.:

– Чтобы добиться успеха в выращивании разных культур, нужно, по возможности, полнее учитывать их биологические потребности, связанные с происхождением. Полезно знать, что чайот – это короткодневное, теплолюбивое растение, зацветающее не раньше августа-сентября при укорочении длины дня, поэтому не особенно продуктивное в условиях умеренного климата и средней полосы России.

Где брать семена

Фотев Ю.В.:

– Использовать семена, выделенные из плодов из супермаркета можно, но результат будет совершенно непредсказуем. Плоды овощных культур, томата и перца сладкого, часто гибридного происхождения, поэтому высеянные семена и растения из них будут неоднородны, в том числе в отношении величины урожая, размера и качества плодов. Лучше покупать семена у проверенных продавцов, компаний, которым вы доверяете, или оригинаторов сортов.

Как выращивать эти культуры

– Все указанные культуры теплолюбивые и не выдерживают заморозков. Выращивать их лучше рассадным способом, высевая семена 15 – 25 апреля в стаканчике в комнате или теплице и проводя посадку готовую рассаду в грунт пленочной или поликарбонатной теплицы 15 – 25 мая. Вигну можно высевать непосредственно в грунт теплицы 15 – 25 мая. Кивано можно выращивать в открытом грунте, высаживая рассаду после минования заморозков. Все культуры выращивают подвязкой к горизонтальной шпалере, расположенной на высоте 1,8 – 2,0 м.

Какие еще экзотические плодовые в Средней полосе выращивают форумчане.

Форумчанка Ni4ka отмечает, что стоит внимания очень декоративная ягода – жминда, или земляничный шпинат. Посаженная на постоянное место начинает расти прямо из-под снега, а цветет в начале мая. Из ягод получается вкусный шипучий квас приятного красного цвета, с «бархатным» вкусом и приятным фруктовым запахом.

Форумчанка Teana вырастила в Подмосковье и лагенарию. Ее еще называют горлянкой или посудной тыквой. В пищу используют молодые плоды: обжаривают в масле, пекут оладьи, варят кашу, маринуют, консервируют, делают икру. Дачница с одного растения собрала более 20 кг плодов тыквенной экзотики.

Крошечный арбузик, она же мелотрия шершавая и африканский огурец – миниатюрное растение, плоды которого внешне и по вкусу напоминают огурец. Участники forumhouse.ru отмечают, что эту культуру легко вырастить в балконном ящике, у забора или перголы. Растение цветет и плодоносит с июня и до самой зимы. Лиана разрастается очень активно, поэтому ее сажают, если нужно быстро задекорировать какую-либо вертикальную плоскость на огороде. Оригинально и симпатично смотрятся блюда, украшенные маринованной мелотрией.

Москвичка Донечка не устояла еще перед одним чудом – тладиантой сомнительной, она же – красный огурец. Форумчанка отмечает, что в средней полосе огурчики созревают в сентябре. Плоды растения – с мягкой сочной мякотью и необычным вкусом (на любителя), хорошо утоляют жажду. Огурчики (на самом деле это еще один представитель семейства тыквенных) можно консервировать. Едят и используют в медицине и клубни растения. Тладианта используется как желчегонное, мочегонное и отхаркивающее, вяжущее и противоцинготное средство.
Плоды, траву, листы и семена принимают в виде настойки при головной боли и гипертонической болезни, чай из желтых цветков хорош при гриппе.

В рамках одной статьи сложно рассказать обо всех экзотических культурах, которые заинтересовали дачников. Узнать больше о том, можно ли вырастить экзотические фрукты в Средней полосе из семян, стоит ли сажать на даче сараху, или чернику овощную, как вырастить растительный сахарозаменитель стевию, чем хорош овсяный корень и какие еще необычные растения испробовали форумчане на своем огороде вы можете в теме «Огородные редкости».

Чем аукнется дачная реформа простому садоводу

Власти решили провести очередную «дачную реформу». Законопроект уже успел нашуметь и активно обсуждается в федеральных СМИ и интернете, хотя еще даже не поступил в Госдуму . Что неудивительно: тех, кого он коснется, – около 60 млн. человек. Столько, по оценкам, по всей России дачников. При этом про возможные новации уже успели наговорить самое разное. И что они должны кардинально улучшить жизнь дачников. И что, напротив, грядут новые ограничения. « КП » попробовала разобраться, что же за сюрпризы готовятся.

Дача – в законе!

Одно из новшеств, которые предлагаются в проекте закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», такое. Все дома на садовых и дачных участках теперь будут делиться строго на два вида – «садовый дом» и «дачный дом», или «дача». Деление было и раньше, но на малопонятные «жилое строение» и «жилой дом». А слово «дача» в российском законодательстве до сих пор вообще отсутствовало. Сейчас появится.

Итак, садовый дом можно строить на садовом участке, он для временного, сезонного проживания. Дачный дом, или дача, соответственно, должен строиться на дачном участке. Это более фундаментальный жилой дом – для долговременного или постоянного проживания.

Особо прописывается, что ни садовый дом, ни дачный не могут быть поделены на квартиры. Это понятно: долой «высотки на шести сотках». А вот чем нам грозит само разделение на «дачи» и «садовые дома»?

– В дачном доме, как предназначенном для постоянного проживания, можно «прописаться» без особых проблем, как в квартире, – поясняет адвокат Светлана Жмурко .

Впрочем, согласно проекту и садовый дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует санитарным требованиям к жилью. Подобный порядок есть и сейчас: доказываешь через суд, что твой садовый дом годится для круглосуточного проживания – и через суд же там «прописываешься», если очень надо.

Другой каверзный вопрос – разрешение на строительство.

В проекте прописано, что оно не требуется только на садовые дома. На дачные, получается, требуется – как для полноценных индивидуальных жилых домов. Но тут важно помнить: до 2020 года для таких домов действует «дачная амнистия» и их можно оформить в упрощенном порядке.

Еще новшество – региональным властям хотят дать право ограничивать размеры, высоту и этажность и садовых, и дачных домов – в соответствии с местным градостроительным регламентом. Как бы от таких «упрощений» хуже не стало.

– В любом случае закон обратной силы не имеет, так что это будет касаться только новых построек, – говорит Светлана Жмурко.

Здравствуйте, товарищи

В законопроекте упорядочивается и жизнь собственно садовых и дачных товариществ. Да-да, у нас теперь будут только некоммерческие товарищества – садоводческие, огороднические или дачные. Никаких партнерств, потребительских кооперативов и прочих форм, которых в последнее время развелось много.

Кого это затронет? Довольно часто на дачных землях (они обычно дешевле земель под индивидуальное жилищное строительство) под видом, например, некоммерческих партнерств существуют коттеджные поселки. Вот таким партнерствам придется перерегистрироваться. По сути, ничего кардинально не меняется – дома останутся на месте. Разве что собственники дорогих коттеджей вряд ли будут счастливы узнать, что по бумагам они, оказывается, обычные дачники.

Общие деньги – на дело, за долги отвечают все

Эта часть изменений садоводов, скорее всего, порадует. Особенно тех, кто считает, что их председатель тихонько жульничает, и собранные с членов садового объединения деньги исчезают непонятно куда . В проекте четко прописано, какие именно виды взносов могут собираться в садовом или дачном товариществе (вступительные, членские и целевые) и на что конкретно каждая разновидность взносов может быть потрачена.

А вот что определенно не порадует – так это то, что при банкротстве товарищества садоводы будут отвечать по его долгам.

– Раньше такой ответственности у садоводов не было. Банкротство СНТ вообще не было предусмотрено законом, – поясняет наш эксперт.

Система предлагается такая. Если товарищество признано банкротом, оно ликвидируется, а общее имущество и земля делятся между садоводами или дачниками пропорционально площади их участков. Так же делятся и долги товарищества. Правда, взыскать их могут только в рамках стоимости той доли, которая досталась садоводу в «наследство» от развалившегося товарищества.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

. А весной будем строить противопожарные барьеры

С весны следующего года всех, чьи участки расположены рядом с лесом, ждет еще одно новшество – на этот раз связанное с пожарной безопасностью и участившимися лесными пожарами. Постановление об этом подписано 18 августа 2016 года, а вступает в силу с 1 марта 2017 года.

Земельные участки, граничащие с лесом, надо будет отделить от него специальными противопожарными барьерами. Заботиться о них должны собственники или пользователи этих самых крайних участков – как организации, так и граждане. Причем весь теплый сезон – с того момента, как сойдет снег, до осенних дождей. Барьер может представлять собой защитную полосу шириной 10 метров, которую нужно освободить от сухой травы, валежника, мусора и всего прочего, что легко загорается. Другой вариант – минерализированная полоса шириной не менее полметра (это когда снимается верхний слой грунта вместе с дерном, травой и т. п.).

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

Кодексы изменились, пора и нам меняться

По экспертным оценкам, примерно треть дачных владений у нас сейчас выпадают из правового поля. Что-то как-то на глазок зарегистрировано по дачной амнистии (а потом выясняется, что вместо дачи на участке – пятиэтажный многоквартирный дом), что-то не зарегистрировано вообще. Есть еще и оценки, что если все это добро пересчитать и оформить как надо, местные бюджеты в целом по стране могут получить аж полтриллиона дополнительных рублей в год в виде налогов. Так что можно не сомневаться, что упорядочить жизнь садоводов и дачников власти будут стремиться очень активно.

Стоит сказать, что на правовой «обочине» садоводы оказались не по своей воле. Жизнь садово-дачных товариществ регулируется Законом о садоводческих, огороднических и дачных объединениях, принятым лет двадцать назад. Несмотря на попытки периодически его подправить, закон безнадежно устарел – Гражданский и Земельный кодекс за это время кардинально изменились, да и жизнь далеко ушла вперед.

Сами дачники от этого страдают тоже – слишком много в их жизни законодательных непоняток. Взять ту же прописку (см. выше). Или, к примеру, покупка-продажа участков, выделенных где-то в 80-е, зачастую превращается в совсем не увлекательный квест. Или вот еще недавний случай с водяными скважинами, когда изумленные дачники узнали из СМИ, что вроде как должны брать на это дело дорогостоящие лицензии. Потребовались разъяснения официальных лиц, что конкретно каждому дачнику платить не нужно. Платит только товарищество. Но взносы от этого могут немного вырасти.

Вот только будут ли садоводы-дачники рады попыткам «облагородить» и «узаконить» их жизнь? Будут – если власти всерьез начнут решать реальные проблемы садоводов. Например, с электричеством, ситуация с тарифами на которое для СНТ – весьма запутанная. С газом – который в садовое товарищество провести крайне сложно. С периодически возникающим почему-то вопросом, а должна ли «Скорая» ехать в садовое товарищество, если там разбитая дорога и вообще не населенный пункт?

– Я думаю, предполагаемые новшества не будут работать, – уверен Андрей Туманов , председатель общественной организации «Садоводы России». – Поэтому успокойте людей – ничего пока кардинально не меняется. А вот что надо – так это готовить нормальную, комплексную реформу нашего садово-дачного хозяйства. А не предлагать косметические меры, которые под видом упрощений только еще больше всех запутывают.

Читайте также

Рубль и нефть растут, но поводов для оптимизма нет

Мировая экономика уже находится в состоянии кризиса

Мечта дачников — сад, который растет «сам по себе»

Мечта многих дачников — сад, который растет и цветет «сам по себе», не требуя ухода, без всяческих забот с подкормками, обрезками, поливами. И дело не в том, что мы ленивы — просто времени мало, а хочется на даче не только ударно потрудиться, но и.

Мечта многих дачников — сад, который растет и цветет «сам по себе», не требуя ухода, без всяческих забот с подкормками, обрезками, поливами. И дело не в том, что мы ленивы — просто времени мало, а хочется на даче не только ударно потрудиться, но и отдохнуть, сил набраться. Что ж, попробуем создать «ленивый» сад — что называется, «посадил и забыл». А потом только удивляешься, до чего же получилось красиво

Общие принципы и правила

Фактически, нам нужно решить 2 задачи: правильно выбрать растения и удачно их посадить. Это значит, в первую очередь, — учесть требования самого растения и особенности территории, которую мы можем ему предоставить; сочетать между собой только те цветы, которые предпочитают одинаковые или сходные условия. Понятно ведь, что, посадив, к примеру, тенелюбивое растение на солнцепек, мы обрекаем его на гибель, даже если это такой живучий и нетребовательный садовый обитатель как хоста.

Что касается выбора, то конечно, предпочтение стоит отдать неприхотливым и нетребовательным созданиям природы и селекционеров. Их немало. 27 неприхотливых цветов для начинающих садоводов мы уже подробно рассмотрели (и этот список, замечу, может заинтересовать не только начинающих). На сей раз мы немного дополним перечень и подробнее поговорим о том, как организовать сад, который останется ухоженным и красивым практически без участия своего хозяина. Наша задача — создать условия и не мешать))

Наш враг — сорняк

Мало что отравляет летнюю жизнь дачника больше, чем прополки. Мы с вами уже подробно обсуждали 9 способов борьбы с сорняками, но хочется, чтобы этой проблемы и вовсе не было. Поэтому в «ленивом» саду сорняки мы просто изживем. Как? А вот как.

1. Не оставим им места

Сорняк, как мы знаем, появляется там, где есть свободная земля. Нет ее — нет сорняков. Мульча, почвопокровные растения, густые, плотные посадки — все это не оставляет нашему врагу ни малейшего шанса.

Правда, не стоит надеяться, что все сложится само собой, «по щучьему велению, по моему хотению». В первый год все же придется приложить некоторые усилия. Во-первых, почву хорошенько подготовить, постараться удалить корневища многолетних трав, чтобы потом не беспокоили. Во-вторых, пока посаженные растения еще совсем малы, помочь им в борьбе с сорняками.

Тут мульча нам очень пригодится — она и украсит цветник, и влагу в почве сберечь поможет (что избавит нас от поливов), и с сорняками поборется. Почвопокровники тоже будут подспорьем, только не высаживайте их под теми растениями, которые планируете укрывать на зиму — под укрытием многие почвопокровные выпревают.

2. Превратим в друзей

Некоторые виды довольно агрессивных дикорастущих трав могут сослужить нам неплохую службу: не выпалывайте их, а наоборот — культивируйте. Вероника дубравная, манжетка мягкая, будра плющевидная, лапчатка прямостоячая — эти и многие другие травы украсят ваш сад, вытеснив сорняки, но не мешая культурным растениям. К тому же, все они — лекарственные.

У меня в саду постоянно поселяются дикороссы. Иногда, обрабатывая очередной клочок земли, я не выпалываю их безжалостно, а пересаживаю в цветники. Так под молоденькой калиной поселилась вероника, а под спиреей — будра плющевидная; манжетка составляет компанию хостам, а сочные листья подорожника «работают» бордюром 🙂

Живучка ползучая — и вовсе полноправный участник многих цветочных композиций, причем, как сортовая, так и дикорастущая — с ближайшего лужка. Весной они замечательно цветут, а потом прячутся в тени своих культурных «партнеров». А конкурентов, вроде лебеды и мокрицы, просто вытесняют.

Стиль имеет значение

Создавая «ленивый» сад, важно как можно точнее следовать подсказкам природы, поэтому идеальным для воплощения такой идеи будет пейзажный, природный стиль. Варианты в сельском стиле (кантри) тоже возможны, а вот от классики придется отказаться: строгие формы и упорядоченные линии никак не сочетаются с нашей затеей сада, не требующего ухода.

Если вы мечтаете разбить каменистый сад, тоже отдайте предпочтение рокарию, как будто повторяющему очертания естественной скальной осыпи или другого природного пейзажа. Привлекательные японские сады камней и другие стильные «восточные изыски», как и классический альпинарий, потребуют тщательного ухода и регулярного внимания.

Все зависит от условий

Как ни банально, но это правда. Если участок вам достался низинный, влажный, заболоченный — сажайте влаголюбивые растения. На солнцепеке размещайте любителей жары, а на песчаных или каменистых почвах — те цветы, что в природе растут на сухих скалистых участках. Если выполнить это (не такое уж сложное, согласитесь!) условие, цветникам будет требоваться минимальный уход — ведь растения попадают в привычную для себя среду, где они сами способны о себе позаботиться.

Очень простой пример, иллюстрирующий эту мысль. Астильбы и бруннера — два исключительно неприхотливых растения, способных расти и пышно цвести вообще без всякого ухода. Есть лишь одно «но»: им нужна полутень и влага в достатке. И если первое я могу им обеспечить, то со вторым на наших песчаных почвах бывает сложно. И я понимаю, что совсем без ухода здесь будет не обойтись — либо поливать в засушливую погоду, либо отказаться от выращивания этих растений.

Не забудем про сезонность

Создавая сад, мы хотим любоваться им с ранней весны до глубокой осени, не так ли? А значит, подбирая растения, стоит позаботиться о том, чтобы они достигали пика своей красоты не одновременно, а поочередно. Да еще и скрывали недостатки друг друга (если таковые имеются).

Например, все цветоводы знают: мелколуковичные хороши ранней весной, как только снег сойдет, но уже к концу мая теряют привлекательность. И то правда — что может быть красивого в пожухлой листве… Но обрезать ее раньше срока нельзя. Значит, надо замаскировать! Хосты, астильбы, аквилегии, манжетка — множество неприхотливых растений отлично справится с этой задачей.

Вообще, растения с декоративной листвой в «ленивом» саду просто незаменимы! А если условия позволяют посадить неприхотливые хвойные, то красота сохранится и зимой. Не стоит забывать также про злаки: они расставляют акценты, а их трепещущие на ветру колоски оживляют пейзаж.

В статье Клумбы непрерывного цветения: неувядающее украшение сада мы подробно говорили о том, как подобрать и разместить в цветнике растения, чтобы они радовали глаз весь сезон. Многие рекомендации из этого материала будут полезны и при создании «ленивого» сада.

Растения «для лентяев»

Итак, что же нам посадить в своем «ленивом» саду, что потом не потребует нашего неусыпного внимания и постоянных забот? Еще раз напомню ссылку на статью про неприхотливые цветы — там вы найдете подробное описание луковичных, красивоцветущих многолетников и самых легких в выращивании и уходе однолетних и двулетних растений, каждое из которых вполне подойдет для нашей цели. Повторяться не будем, вспомним те растения, которые в том материале не упоминались, — неприхотливые почвопокровные и декоративно-лиственные культуры.

Почвопокровные

Почвопокровные растения совершенно незаменимы там, где нужно быстро занять пустующие пространства. Но многие из них хороши и сами по себе, поэтому могут использоваться в качестве полноправных участников композиции. Важно только иметь в виду: большинство почвопокровников агрессивны, хорошо разрастаются и занимают много места. Даже в «ленивом» саду, который подразумевает свободную планировку, такая активность не всегда уместна.

Очитки
Это удивительные и очень разнообразные растения, о которых в двух словах не скажешь. Отдельный разговор о них у нас еще непременно состоится, а пока напомню лишь некоторые нюансы.

Царство очитков включает виды с разнообразными требованиями к условиям: есть среди них исключительно засухоустойчивые экземпляры, но некоторым требуется влага; большинство отлично растет на бедных почвах, но есть и те, которым нужно хорошее питание. Поэтому, выбирая очитки для своего сада, всегда важно поинтересоваться требованиями конкретного растения.

Разрастаются все очитки, но все — по-разному. Среди рекордсменов — очиток ложный и очиток едкий, которые растут стремительно. Очиток ложный я, например, очень люблю «подселять» к невысоким кустарникам, у подножия которых он создает сплошной «коврик». В качестве «живой мульчи» он расстилается под розами (где, в отличие от очитка белого, не выпревает в холодное время года).

Многие очитки красиво цветут, и в пору цветения привлекают пчел. Комбинируя разные виды и сорта, можно создавать красивые композиции даже из одних лишь очитков. Подробнее об этих растениях и их использовании в саду читайте в наших публикациях: Моя коллекция очитков и Розовый очиток.

Камнеломки
Как и очитки, камнеломки довольно разнообразны — род включает 440 видов, многие из которых обладают целебными свойствами.

Большинство камнеломок особенно декоративны в пору цветения, когда над ними на высоких цветоносах раскрываются многочисленные бутоны белых или розовых цветков.

Растения совершенно нетребовательные, отлично размножаются и быстро растут (но в большинстве своем не агрессивны). Можно выращивать из семян, однако вегетативное размножение (делением, дочерними розетками) быстрее, проще и эффективнее.

Как правило, предпочитают полутень; большинство видов хорошо растет на бедных сухих почвах, богатых кальцием. Лучше всего камнеломки будут смотреться в рокариях и каменистых садах, на сухих подпорных стенках.

Живучка ползучая
Это растение (в том числе его сорта, которые отличаются удивительной окраской листвы) охотно используется садоводами для создания многолетних бордюров в цветниках. Уместна живучка и под кустарниками, и в рокариях. В мае цветет, радуя ярко-синими «колосками»-соцветиями на высоких цветоносах.

Разрастается очень активно за счет ползучих боковых побегов, на которых образуются многочисленные укореняющиеся розетки. Сортовые растения могут быть не столь агрессивными, разрастаются более умеренно и подчас оказываются требовательнее к условиям, чем дикорастущий собрат.

Подробнее об этом растении вы можете почитать в статье Лесные и полевые растения в саду: живучка ползучая, а о том, какие сюрпризы оно скрывает, расскажет пост Осеннее преображение живучки ползучей.

Вероника нитевидная
Стелющаяся «травка» образует плотные ковры, в мае-июне сплошь усыпанные мелкими бело-голубыми цветочками. Красота неописуемая! Сорняки подавляет (хотя отдельные упорные виды пробиваются, но с ними уже проще справиться, ибо это единичные растения), и если сажать веронику на обработанной почве, то о прополках в этом месте можно позабыть.

Но агрессивна не на шутку: прирост дает очень большой, расползается чрезвычайно активно. Сравнительно недолговечна: через 2-3 года «уходит» с первоначального места, и нужно возобновлять посадки (благо, это легко: берем кусок молодой поросли, кладем на взрыхленную почву, слегка прижимаем, обильно поливаем — все!).

Лучше всего сажать веронику нитевидную под кустарниками или крупными многолетниками — вместо мульчи. Так, у меня она благоденствует под старым пионом, подселила я ее и к молоденькой вишне. А вот от газонов стоит эту травку держать подальше.

Декоративно-лиственные

Растения с декоративной листвой всегда популярны у садоводов. Они украсят сад даже в ту пору, когда цветов в нем совсем мало. Декоративность может заключаться как в расцветке, так и в форме листьев, и к этой группе относят самые разные растения. Вспомним лишь некоторые.

Хоста
В особом представлении это растение, наверное, не нуждается — оно уже давно завоевало сердца наших садоводов. Подробно о нем рассказано в статье Хоста — «королева тени», а нюансы посадки представлены в пошаговой фотоинструкции Шаг за шагом: выбираем и сажаем хосту.

В тенистых и полутенистых уголках сада хоста не нуждается в уходе, а если почва на участке достаточно влажная, то даже сильную засуху это растение переживет без единого полива. Правда, надо учитывать особенности сортов, которых современная селекция породила огромное количество. Так, хосты с нежными светлыми листьями нередко чувствительны к солнечным ожогам, а на листьях голубых хост от влаги могут появляться некрасивые желтые пятна.

Главный враг хосты — слизни (есть сорта, которые этот вредитель обходит стороной), но от них хорошо помогает грубая мульча (например, из древесной коры). Хосты гармонично сочетаются со многими садовыми растениями; можно использовать их и для посадки под деревьями, и по краю кустарниковых зарослей; компактные виды образуют шикарный бордюр, а «крупногабаритные» способны выступать с «сольной партией».

Манжетка
Пусть не удивляет вас упоминание этого — по мнению многих, сорного — растения в такой «компании». Я сама, признаюсь, была удивлена, прочитав о том, что европейские садоводы, например, очень ценят это растение и охотно культивируют его. Присмотрелась повнимательнее к нашей дикорастущей манжетке… Да, она достойна того, чтобы поселиться с саду! В «ленивом» — точно :)) Подробно о ней рассказано в статье Лесные и полевые растения в саду: манжетка

Добавлю лишь, что вы можете озаботиться поиском сортовых растений, а можете просто посадить в благоприятные условия обычную дикорастущую манжетку — она удивит и непременно порадует вас. Не забудьте и о целебных свойствах этой скромницы. Единственный минус: дикорастущая манжетка хорошо разрастается и может занять довольно большие пространства. Если площадь сада позволяет — смело сажайте ее среди кустарников, подселяйте в обширные миксбордеры к высокорослым многолетникам.

Медуница
Очаровательный весенний первоцвет, медуница просыпается в саду одной из первых. Но и завершив цветение, она будет привлекать внимание своей пестрой листвой.

Период цветения медуницы довольно непродолжителен, а цветочки, удивляющие сменой окраски, весьма скромны, поэтому вполне логично отнести ее именно к декоративно-лиственным растениям. О сортах медуницы, ее целебных свойствах, выращивании и использовании в саду вы можете узнать в деталях из статьи Медуница-модница или легочная трава.

Чистец византийский
Поклонники необычных фактур и расцветок листвы непременно оценят это растение, прозванное «овечьими ушками». В самом деле, покрытые шелковистыми волосками серебристые листья чистеца напоминают длинные ушки, которые так и хочется погладить)) Подробно об этом растении читайте в статье «Овечьи ушки» на клумбе.

Чистец можно использовать в качестве бордюра, а можно позволить ему свободно разрастаться среди других растений в цветнике — он будет ненавязчиво оттенять их своей листвой. Единственное, что вы можете сделать для него за весь сезон, — обрезать цветоносы, если хотите, чтобы чистец разрастался пышнее. А можете и не делать этого — он не обидится.

Безусловно, представленный список каждый волен продолжить по своему усмотрению. Мы ведь еще ни слова не сказали о неприхотливых кустарниках, не упомянули и многие многолетники. Буду рада, если вы в комментариях добавите свои любимые растения.

Неприхотливых и красивых цветов намного больше, чем мы привыкли думать. Создав им комфортные условия, мы избавляем себя от множества забот и можем посвятить время отдыху и созерцанию рукотворной красоты своего сада.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Шесть новшеств для дачников. Какие изменения внесёт в их жизнь новый закон?

О том, каких изменений стоит ждать 60 миллионам дачников нашей страны и что они могут успеть предпринять за оставшиеся полгода, чтобы сохранить свои землю и дом, «АиФ» рассказала председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова.

– Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. » очень тяжёлый для понимания. Он содержит 55 статей, почти половина которых – изменения в другие законодательные акты. К примеру, с 1 января 2019 г. вас уже не поставят на учёт как нуждающегося в жилье, если у вас есть дом в садоводческом товариществе. И таких новелл много.

Как не оказаться самостроем

Если сейчас существует около десятка разных кооперативов, товариществ и прочих объединений, с нового года их будет только два: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Дачников в России больше не будет. Поэтому всем сегодняшним объединениям после 1 января стоит принять устав в новой редакции (примерная форма с комментариями выложена на сайте и в соцсетях нашего профсоюза). Рекомендую прописать две важные юридические тонкости: «реорганизация проводится в связи с вступлением в силу ФЗ № 217» и новое «товарищество является правопреемником предыдущего». Преемственность необходима, чтобы все документы, которые были ранее получены при выделении земли юрлицу под садоводчество, огородничест­во или дачное хозяйство, были действительны. Иначе есть риск всем товариществом оказаться самостроем, который заставят сносить за свои же деньги. Особенно бдительными стоит быть тем, чьи дачи расположены в самых лакомых местах, вблизи городов, где земля стоит больших денег.

Огородники останутся без крыши

Разница между садоводами и огородниками будет огромна. Садоводы смогут без разрешения властей строить дачные домики, а с разрешением и по градостроительным нормам – даже капитальные жилые дома, в которых можно будет прописаться.

Огородники же смогут возвести на участке лишь техпо­стройку – сарай, теплицу, колодец. Даже от дождя людям негде будет спрятаться. При этом миллионы огородников уже построили дачные дома, потому что прежний закон им это разрешал. Что им делать? В новом законе написано, что, если дом зарегистрирован, он не будет считаться самостроем и волноваться не о чем. Беспокоиться стоит тем, кто не оформил право собственности. Если строения нет в Росреестре, вас заставят его снести. Чтобы избежать неприятностей, срочно проводите межевание участка, регистрируйте в Росреестре землю и дом. Или переводите товарищество из огороднического в садоводческое.

Впрочем, для некоторых дачников это не варианты – решения в обоих случаях принимают муниципальные власти, а они нередко отказывают огородникам в регистрации. Поэтому остаётся единственный способ защитить свой дом – прописать в новом уставе товарищества, что норма ФЗ № 217 о невозможности постройки дачного домика распространяется только на участки, которые были выделены под огородничество с 1 января 2019 г. Закон обратной силы не имеет, а прежний разрешал строить дома.

Платить придётся по безналу

В статье 14 нового закона сказано, что членские и целевые взносы вносятся «на расчётный счёт товарищества». То есть если сейчас вы отдаёте деньги в кассу, с 1 января будете обязаны платить по безналичному расчёту. Законодатели сказали «нет» наличным, чтобы можно было контролировать денежные потоки садоводов. Но на практике это сделать сложно. Многие дачники – люди пожилого возраста, пенсию им приносит почтальон, они не умеют пользоваться банковскими картами. Раз в месяц ездить в отделение банка для некоторых пенсионеров тоже проблема. Но выход есть. В статье 861 Гражданского кодекса написано: «Расчёты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными день­гами без ограничения суммы или в безналичном порядке». Граждан­ский кодекс стоит выше закона о садоводст­ве, поэтому заставить всех платить по безналу не получится. И в новом уставе товарищества стоит прописать этот пункт, разрешив людям платить так, как им удобно. В том числе через кассу.

Индивидуалов заставят раскошелиться

Если вы не являетесь членом товарищества, поссорились с председателем или хотели сэкономить на взносах, лучше проситесь обратно в СНТ. Индивидуалами теперь быть невыгодно. Если сейчас вы тратите только на «коммуналку», по новым правилам будете платить как все, в том числе за работу председателя и правления. В законе так и написано: лица без участия в товарищест­ве «обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капремонт объектов капстроительст­ва, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. ». Мало того, для индивидуалов плата будет выше. По статье 251 Налогового кодекса от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы. Учитывая, что индивидуалы находятся на договорных отношениях, им приплюсуют сверху 6%. Отказываешься платить – товарище­ство вправе взыскивать платежи в судебном порядке.

Кстати, новый закон позволяет вести садоводство как без личного участия в товарищест­ве, так и вообще без создания товарищества. Некоторые садоводы уже подумывают, чтобы пойти по такому пути и ликвидировать СНТ. Не делайте этого! Не создавайте опасную ситуацию своими же руками. Даже если ваши участки и дома будут зарегистрированы, без юрлица их могут признать самостроем. Только коллективно вы сможете защитить свои права на землю и строения.

На дачи придут управляющие компании

Председатель и правление будут выбираться на срок до 5 лет (сейчас – на 2 года), и власти у них станет больше. Председателя вообще сделали единоличным исполнительным органом. Это опасно, потому что есть как хорошие и добросовестные руководители, так и вороватые и злоупотребляющие. Кроме того, новый закон разрешает командовать товариществом не только его членам, но и посторонним людям из управляющей компании. Это будет очень напоминать работу УК многоквартирных домов, с которой мы уже знакомы. И аппетиты УК могут быть разными. Если директор захочет иметь зарплату под 100 тыс. руб. в месяц, выплачивать её будут вынуждены садоводы. Нет денег? Тогда продавайте свой участок и завязывайте с садоводством. Чтобы не допустить такой ситуации, сохраняйте товарищество и коллектив, не позволяйте чужакам управлять вами.

Скважины и колодцы – без лицензии

Вокруг нового закона о садоводстве ходит очень много страшилок. Якобы теперь придётся проводить экспертизу и лицензировать все скважины и колодцы товариществ. И стоит это почти миллион рублей. На самом деле, по Закону «О нед­рах», лицензия не требуется, если добыча воды из скважины составляет до 100 куб. в сутки (расчёт даёт счётчик). Обычное садовое товарищество больше воды и не использует. Тем более не надо лицензировать скважины и колодцы, расположенные на личных участках (даже если ими пользуются два соседа). Если земельный участок находится в вашей собственности, значит, всё, что на нём расположено, – тоже ваша собственность. И вы вправе с ней делать всё, что захотите.

Читайте также:  Какие натуральные удобрения подойдут для цветов
Ссылка на основную публикацию